De Colman 21, Wateringen

Voor het maken van een afspraak voor een bezichtiging vragen wij u vriendelijk om een contactaanvraag via Funda te sturen.
We kindly ask you to send us a request to make an appointment for a visit by using the contactsheet of Funda.

*English text please scroll down*
KLUSSERS OPGELET! Een unieke kans om een woning geheel naar eigen smaak en inzicht te renoveren.
Deze ruime 5 kamer gezinswoning van meer dan 140m2 is uiterst kindvriendelijk en ideaal gelegen in een woonwijk nabij de gezellige dorpskern van Wateringen en diverse voorzieningen als scholen, uitvalswegen, openbaar vervoer en speelgelegenheid voor de kinderen.
De woning is erg ruim bemeten en praktisch ingedeeld maar behoeft wel een renovatie.
Indeling:
Via diepe voortuin naar de entree, ruime hal met toegang tot de fietsenberging aan de voorzijde, toilet en meterkast.
Royale woonkamer met open keuken en toegang tot de achtertuin. De achtertuin is voorzien van een achterom en gelegen op het Zuid-Oosten.
Open trap naar de 1e verdieping:
ruime centrale overloop met toegang tot alle vertrekken. 2 Ruime slaapkamers aan de voorzijde, tussen gelegen badkamer en een separaat toilet. Aan de achterzijde de royale masterbedroom met zicht op de tuin.
2e verdieping:
Voorzolder met opstelplaats voor de CV-ketel (functioneert thans niet) en toegang tot de 4e slaapkamer met dakkapel en wastafel. Het is mogelijk om op de 2e verdieping een 2e badkamer te realiseren.
Bijzonderheden:
- De woning wordt opgeleverd in de huidige staat
- Oplevering kan snel
- In de NVM koopakte zal naast de standaard materialen- en ouderdomsclausule ook de “As is, where is”- clausule worden opgenomen.

*
A unique opportunity to renovate a home entirely to your own taste and insight.
This spacious 5-room family home of more than 140m2 is extremely child-friendly and ideally located in a residential area near the cozy village center of Wateringen and various facilities such as schools, roads, public transport and a playground for the children.
The house is very spacious and practically laid out, but does need renovation.

Layout:
Through the deep front garden to the entrance, spacious hall with access to the bicycle shed at the front, toilet and meter cupboard.
Spacious living room with open kitchen and access to the backyard. The backyard has a back and is located on the South East.
Open staircase to the 1st floor:
spacious central landing with access to all rooms. 2 Spacious bedrooms at the front, between a bathroom and a separate toilet. At the rear is the spacious master bedroom with a view of the garden.
2nd floor:
Attic with space for the central heating boiler (currently not functioning) and access to the 4th bedroom with dormer window and sink. It is possible to realize a 2nd bathroom on the 2nd floor.

Particularities:
- The house will be delivered in its current state
- Delivery can be fast
- In addition to the standard materials and age clause, the NVM deed of sale will also include the “As is, where is” clause.