Amalia van Solmsstraat 1 P, 's-gravenhage

Op goede locatie in het gewilde Bezuidenhout gelegen vier-kamer maisonnette, met ruim terras met vrij uitzicht en eigen inpandige parkeerplaats.

Het appartement is centraal gelegen en heeft goede openbaar voorzieningen op loopafstand, met een directe tramverbinding naar het Centrum. Binnen 10 minuten fietsen bent u tevens bij het Centraal Station of station Laan van NOI. Voor de dagelijkse boodschappen gaat u naar de gezellige winkels van de nabij gelegen Theresiastraat. Ook vindt u diverse parken en het Haagsche Bos dichtbij.

Indeling:
Nette afgesloten centrale entree met brievenbussen- en bellentableau. Ruime ontvangsthal met trappenhuis en toegang tot de ondergelegen parkeergarage en bergingen.

Entree van het appartement op de derde woonlaag (slaapetage). Ruime hal met meterkast en separaat toilet met fonteintje. Grote hoofdslaapkamer gelegen aan de voorzijde en twee goed formaat slaapkamers aan de achterzijde. Badkamer met ligbad, douche en dubbele vaste wastafel.

Trap naar de vierde en tevens bovenste woonlaag (woonetage).
Grote leefkeuken gelegen aan de voorzijde, met ramen over de volle breedte en een Frans balkon. De leuken in hoekopstelling is voorzien van divers inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasmachine, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en oven (alles Bosch). Naastgelegen bijkeuken met opstelplaats voor de cv-combiketel. Separaat toilet met fonteintje.
De gezellige en lichte woonkamer is gelegen aan de achterzijde en geeft toegang tot het balkon middels een schuifpui. Het zonnige balkon is perfect gelegen op het zuid westen en biedt een mooi uitzicht.

Tot slot heeft u de beschikking tot een eigen parkeerplaats en een berging, gelegen in de onderbouw.

Kenmerken:
Bouwjaar 2001;
117 m2 gebruiksoppervlak;
Eigen grond;
Actieve VvE;
Meerjaren onderhoudsplan aanwezig;
Maandelijkse bijdrage €169,= (incl. bijdrage parkeerplaats);
Energielabel A;
Verwarming middels cv-combiketel;
Materialen- en ouderdomsclausule van toepassing.

In the popular Bezuidenhout well located four-room maisonette, with spacious terrace with unobstructed view and private indoor parking.

The apartment is centrally located and has good public facilities within walking distance, with a direct tram connection to the Center. Within 10 minutes cycling you are also at the Central Station or Laan van NOI station. For daily shopping there is the nearby cozy Theresiastraat. You will also find several parks and the Haagsche Bos nearby.

Layout:
Decent closed off central entrance with letterboxes and doorbells. Spacious hallway with staircase and access to the underground parking garage and storage rooms.

Entrance of the apartment on the third floor (sleeping floor). Spacious hall with meter cupboard and separate toilet with sink. Large master bedroom located at the front and two good sized bedrooms at the rear. Bathroom with bath, shower and double washbasin.

Stairs to the fourth, top floor (living floor).
Large kitchen located at the front, with full-width windows and a French balcony. The kitchen is equipped with various built-in appliances, including a dishwasher, 4-burner gas hob, extractor and oven (all Bosch). Adjacent utility room with space for the central heating combi boiler. Separate toilet with sink.
The cozy and bright living room is located at the rear and provides access to the balcony through a sliding door. The sunny balcony is perfectly located on the South West and offers a beautiful view.

Finally, you have access to a private parking space and a storage room, located in the basement.

Characteristics:
- Year of construction 2001;
- 117 m2 usable area;
- Freehold land;
- Active Owners Association;
- Multi-year maintenance plan available;
- Monthly contribution € 169,= (incl. Parking contribution);
- Energy label A;
- Heating by central heating combi boiler;
- Materials- and age clause are applicable.