Monseigneur van steelaan 158, Voorburg
In dit goed onderhouden complex aan brede laan gelegen bieden wij deze moderne 3-kamer benedenwoning aan met grote zonnige achtertuin, berging in de onderbouw en een 2e, blokhut, in de tuin die te bereiken is via een zijingang.
Het appartement is goed gemoderniseerd en smetteloos onderhouden en zonder enige vorm van werkzaamheden te betrekken. Zo is de keuken gemoderniseerd en voorzien van alle benodigde apparatuur. De badkamer is uitgevoerd met modern tegelwerk, douche en wastafel meubel. Aan achterzijde is er een balkon met enkele treden naar de zeer royale achtertuin van nagenoeg 100m2 groot, voorzien van een berging en een achterom. De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas en voorzien van blokverwarming met digitale calorie-meters. Er is een gezonde en actieve VVE.
Dit appartement heeft een zeer goede centrale ligging direct bij winkels van het winkelcentrum "De Julianabaan". Ook het openbaar vervoer met de tram, bus en trein zijn allen op loopafstand te bereiken. Daarnaast bent u binnen enkele minuten op alle uitvalswegen zoals de A4, A12 of A13.Tot slot is er voldoende groenvoorziening in de buurt met bijvoorbeeld het fraai aangelegde Park 't Loo.
INDELING: Afgesloten portiek op de begane grond met brievenbussen en bellentableau. Via het verzorgde trappenhuis bereikt u middels slechts enkele treden de verhoogde parterrewoning. In de ruime hal is er de meterkast (5 groepen + ALS) alsmede het moderne vrijhangende toilet en fontein. Modern betegelde badkamer met douche en wastafelmeubel. Doorgebroken woon-/eetkamer van royale afmeting met extra lichtinval door de 2 zijramen. Daarnaast voorzien van een sfeervolle haard en toegang tot de fraai aangelegde, zeer grote en vooral zonnige achtertuin voorzien van zij-entree. Ook de keuken ligt aan de achterzijde met een moderne inrichting en is uitgevoerd met alle benodigde inbouwapparatuur zoals inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelvrieskast en vaatwasmachine. De grootste slaapkamer is gelegen aan de achterzijde met toegang naar het balkon en de tuin. Een 2e slaapkamer is er aan de voorzijde.
Tevens bevindt zich een ruime eigen berging in de onderbouw met de wasmachineaansluiting en extra boiler voor warm water.
De achtertuin is fraai aangelegd met een 2e blokhut en een zij-/achteringang.
BIJZONDERHEDEN:
- eigen grond
- bouwjaar ca. 1956
- gebruiksoppervlak wonen ca. 74 m2
- tuinoppervlak van bijna 100m2
- gebouwgebonden buitenruimte (balkon) ca. 5 m2
- externe bergruimte (2 bergingen) ca. 17 m2
- 1/64 aandeel in actieve VVE, bijdrage € 135,= per maand
- blokverwarming met digitale meters, voorschot stookkosten € 65,= per maand
- warm water middels boiler alsmede een close-in boiler (keuken)
- grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing
- elektra 5 groepen plus ALS
- achtertuin met achterom
- overige verkoopinformatie en voorwaarden digitaal beschikbaar
- oplevering in overleg
Monsignor of steelaan 158, Voorburg
In this well-maintained apartment building located on a wide avenue, we offer this modern 3-room ground floor apartment with a large sunny backyard, storage room in the basement and a second, log cabin, in the garden, which is accessible via a side entrance.
The apartment has been well modernized and immaculately maintained without any work to be done. For example, the kitchen has been modernized and equipped with all necessary equipment. The bathroom is equipped with modern tiling, shower and washbasin. At the rear there is a balcony with a few steps to the very spacious backyard of almost 100m2, with a storage room and a back entrance. The house is largely equipped with plastic window frames with double glass and block heating with digital calorie meters. There is a healthy and active Owners Association.
This apartment has a very good central location right next to shops of the shopping center "De Julianabaan". Public transport by tram, bus and train are all within walking distance. In addition, you are within a few minutes at all highways such as the A4, A12 or A13. Finally, there is plenty of green space in the area, for example the beautifully landscaped Park 't Loo.
LAY-OUT: Closed central entrance on the ground floor with mailboxes and doorbells. Via the well-kept staircase you reach the raised ground floor apartment with just a few steps. In the spacious hall there is the meter cupboard (5 groups + earth circuit breakers) as well as the modern free-hanging toilet and sink. Modern tiled bathroom with shower and washbasin. Spacious living / dining room of generous size with extra light through the 2 side windows. In addition, it has a cozy fireplace and access to the beautifully landscaped, very large and especially sunny backyard with side entrance. The kitchen is also located at the rear with a modern design and is equipped with all necessary built-in appliances such as an induction hob, extractor hood, combi oven, fridge/freezer and dishwasher. The main bedroom is located at the rear with access to the balcony and the garden. There is a second bedroom at the front.
There is also a spacious private storage room in the basement with the washing machine connection and extra boiler for hot water.
The backyard is beautifully landscaped with a second log cabin and a side / rear entrance.
PARTICULARITIES:
- private land
- year of construction approx. 1956
- usable living area approx. 74 m2
- garden area of almost 100m2
- balcony approx. 5 m2
- external storage space (2 storage rooms) approx. 17 m2
- 1/64 share in active VVE, contribution € 135 per month
- block heating with digital meters, advance heating costs € 65 per month
- hot water through boiler and a close-in boiler (kitchen)
- largely equipped with plastic window frames with double glass
- electricity 5 groups plus earth circuit breakers
- backyard with side entrance
- other sales information and conditions available digitally
- delivery in consultation
