In het mooie en rustige Duttendel gelegen 3-kamer appartement met twee zonnige balkons en een berging in de onderbouw.
Het appartementencomplex ‘Duttendel II’ en de naastgelegen Parkflats zijn gebouwd onder architectuur van Piet Zanstra en sinds 2002 een Haags Gemeentemonument.
De ligging is perfect ten opzichte van alle uitvalswegen (A4, A12 en A44) en nabij OV, strand, zee, boulevard en winkels. Met ca. 10 minuten bent u in het centrum.
Indeling:
Verzorgde centrale entree met brievenbussen- en bellentableau, lift of trap naar de vijfde verdieping.
Entree appartement. Ruime hal met meterkast en separaat toilet met fonteintje. Drie vaste kasten waarvan één met wasmachineaansluiting en boiler.
De woon-/eetkamer en suite is gelegen aan de voorzijde en is voorzien van een vaste kast en een fraaie marmeren schouw. Deur naar het eerste balkon gelegen op het noordwesten.
Schuifseparatie naar de naastgelegen zijkamer c.q. slaapkamer met vaste kast.
Eenvoudige keuken aan de achterzijde voorzien van diverse (inbouw)apparatuur waaronder koelkast-/vriescombinatie, oven, 4-pits gaskookplaat en afzuigkap. De keuken geeft toegang tot een tweede balkon gelegen op het zuidoosten. U heeft hier een fraai uitzicht over het Oostduinpark.
Grote tweede achterslaapkamer.
Nette badkamer met douche/ligbad, vaste wastafel en handdoekradiator.
Ruime eigen berging in de onderbouw.
Kenmerken:
- Ca. 73 m2 gebruiksoppervlak;
- Bouwjaar 1960;
- Voorzien van houten vloeren;
- Eigen berging in de onderbouw;
- Gemoderniseerde groepenkast met 6 groepen en 2 aardlekschakelaars;
- Verwarming middels boiler en blokverwarming;
- Gedeeltelijk dubbel glas;
- Gratis parkeren in de wijk;
- Beschermd monument alsmede beschermd stadsgezicht;
- Erfpacht t/m 31-12-2030, canon € 65,- per jaar;
- Actieve VvE, bijdrage € 255,= per maand excl. voorschot stookkosten;
- Vanwege het bouwjaar zijn de ouderdoms- en materialenclausule van toepassing;
- Niet zelf bewoond clausule van toepassing;
- Oplevering in overleg, kan spoedig.
In the beautiful and quiet area Duttendel located 3-room apartment with two sunny balconies and a storage room in the basement.
The apartment building "Duttendel II" and the adjacent Parkflats were built under the architecture of Piet Zanstra and have been a Hague Municipal Monument since 2002. The location is perfect in relation to all highways (A4, A12 and A44) and near public transport, beach, sea, boulevard and shops. You are in the city center in about 10 minutes.
Layout:
Well-kept central entrance with letterboxes and doorbells. Elevator or stairs to the fifth floor. Entrance of the apartment. Spacious hall with meter cupboard and separate toilet with sink. Three fixed closets, one with washing machine connection and boiler. The living/dining room en suite is located at the front and has a fixed closet and a beautiful marble mantelpiece. Door to the first balcony located on the North West.
Sliding separation to the adjacent side room or bedroom with fixed closet.
Simple kitchen at the rear with various (built-in) equipment including fridge/freezer, oven, 4-burner gas hob and extractor hood. The kitchen gives access to a second balcony located on the South East, with a nice view over the Oostduinpark. Large second bedroom at the rear. Neat bathroom with shower/bath, sink and towel radiator. Spacious private storage room in the basement.
Characteristics:
- Ca. 73 m2 usable area;
- Year of construction 1960;
- Equipped with wooden floors;
- Own storage room in the basement;
- Modernized fuse box with 6 groups and 2 circuit breakers;
- Heating by boiler and block heating;
- Partially double glass;
- Free parking in the neighbourhood;
- Protected monument as well as protected cityscape;
- Leasehold until 31-12-2030, ground rent € 65,= per year;
- Active VvE, contribution € 255,= per month excl. advance heating costs;
- Due to the year of construction, the age and materials clause apply;
- Not self-occupied clause applies;
- Delivery in consultation, is possible soon.
