Welkom in dit prachtige gemoderniseerde appartement in de rustige en groene wijk Bohemen, aan heerlijk plantsoen met waterpartij!
Het appartement heeft in 2019 een gehele metamorfose ondergaan met een sfeervol en modern "thuis" als resultaat. Met 109m2 aan woonoppervlakte en 3 goede slaapkamers bied dit appartement een gelijkvloers comfort en rust.
Winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen zijn allemaal gemakkelijk bereikbaar, waardoor je zowel de rust van de wijk als de dynamiek van de stad kunt ervaren. In vijf minuten lopen bent u ook al in de duinen.
De indeling is als volgt;
De entree van het appartement bevindt zich op de tweede verdieping, toegankelijk via een stijlvolle gedeelde portiek met lift. Bij binnenkomst in de ruime hal valt direct de warme uitstraling en de praktische indeling op. De hal biedt voldoende opbergruimte en leidt naar alle overige kamers.
Middels de stalen separatie met grote deuren komt u in de lichte en ruime woonkamer met uitzicht op de waterpartij en veel groen. Deze loopt over in een moderne open keuken met kookeiland, perfect voor gezellige avonden met vrienden en familie. De keuken is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur en biedt voldoende werkruimte voor de kookliefhebber.
Het appartement beschikt over 3 royale slaapkamers waarvan 1 royale master bedroom. De kamers zijn ook ideaal te gebruiken als werk- of hobbyruimte. Alle 3 de slaapkamers hebben toegang tot het balkon dat strekt over de gehele breedte van het appartement. De strakke, moderne badkamer is uitgerust met een ligbad, een inloop/regen douche en een stijlvolle wastafel. Daarnaast is er een apart toilet, in dezelfde stijl.
Praktisch is ook de aparte ruimte voor de machines als cv-ketel, wasmachine en droger als ook een stukje bergruimte.
Met op de souterrain een berging voor onder andere de fietsen.
Wacht niet langer en plan vandaag nog een bezichtiging!
KENMERKEN;
• Bouwjaar 1952
• Gerenoveerd intern in 2019
• Kamers 4 (3 slaapkamers)
• Gebruiksoppervlakte wonen ca. 109 m² (NVM Meetinstructie)
• CV-Combiketel, bouwjaar 2019
• Energielabel C
• Gelegen op erfpachtgrond, eeuwigdurend, canon € 242,36 per jaar
• Actieve en gezonde VvE, bijdrage € 249,- per maand
• Gratis parkeren!!
VERKOOPCONDITIES
• Oplevering in overleg, kan op korte termijn
• Notariskeuze in overleg,
• NVM-koopovereenkomst model 2023;
• Ouderdoms- en materialen clausule van toepassing gezien het bouwjaar van het gebouw,
• Verkopers hebben de woning nimmer zelf bewoond - Niet zelf bewoond clausule daarom van toepassing
• Verkoopvoorwaarden en privacyverklaring van ons kantoor van toepassing.
