Oude Haagweg 771, 's-gravenhage

Ontdek deze woning van ruim 80 vierkante meter groot met twee goede slaapkamers.

Deze woning is gelegen langs de populaire en levendige Vruchtenbuurt. U kijkt uit op het water en daarnaast is het Openbaar Vervoer, als de tram, ook voor uw deur te vinden. In de nabijheid zijn het strand, diverse winkels, sportfaciliteiten en scholen te vinden. Kortom, een woning in een fijne omgeving met alle voorzieningen in de buurt.

INDELING:
De woning is te bereiken via een 'Haags portiek', waarna u de voordeur van de woning treft. Bij binnenkomst in de woning kunt u de trap naar boven nemen en komt u uit in de hal. Via de rechterzijde is de eerste slaapkamer te vinden. Deze slaapkamer, welke tevens ook de grootste is, bevindt zich aan de achterzijde en heeft dan ook toegang tot het balkon. Het balkon is gelegen op het noordwesten en hierdoor kunt u 's avonds na het werk genieten van een drankje in de zon. Doordat deze woning de bovenste verdieping is, geeft dit een extra ruimtelijk gevoel.

Wanneer u door loopt in de hal komt u uit in de keuken. Deze keuken is recentelijk vernieuwd en is voorzien van inbouwapparatuur. De laatste ruimte aan de achterzijde is de tweede slaapkamer.
De voorzijde is voorzien van een ruime woon- en eetkamer. In de woonkamer is een authentieke haard te vinden. Ook zijn er grote ramen aanwezig wat zorgt voor veel lichtinval.
Vanuit de eetkamer heeft u toegang tot de hal waar de badkamer en een apart toilet te vinden zijn. In de badkamer is een douche, wastafel en de aansluiting van de wasmachine aanwezig.

Benieuwd geworden naar deze woning? Maak vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging en ervaar de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft.

KENMERKEN
• Bouwjaar 1938
• Volle eigendom
• Kamers 3 (2 slaapkamers)
• Gebruiksoppervlakte wonen ca. 83 m² (NVM Meetinstructie)
• Geheel voorzien van dubbel glas
• Energielabel D
• Balkon (noordwest gelegen)
• Eigen berging
• VvE actief en bijdrage € 65,- p.m.
• Oplevering in overleg en op korte termijn mogelijk.

VERKOOPCONDITIES
• NVM koopovereenkomst model 2023
• Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing
• Verkoper heeft de woning (recentelijk) niet zelf bewoond clausule van toepassing
• Notaris keuze in overleg tussen partijen
• Verkoopvoorwaarden en privacy verklaring Olsthoorn Makelaars van toepassing

Interesse in dit appartement? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.