Goed onderhouden 4-kamer dubbel bovenhuis met drie slaapkamers, twee badkamers, groot zonnig dakterras, een ruime garage én oprit met plaats voor een tweede of derde auto. De woning is voorzien van vele prachtige originele details zoals een suite separatie met glas-in-lood, marmeren schouw, ornamenten plafonds en een gezellige serre.
Het appartement is gelegen aan de mooie, lommerrijke Nieuwe Parklaan en ligt op loopafstand van het strand en de zee, alsmede diverse winkels, het openbaar vervoer en (internationale) scholen.
Indeling:
Eigen entree, hal met meterkast en trap naar de eerste etage.
Ruime overloop met een prachtig glas-in-lood raam, een vaste garderobekast en een modern toilet met fonteintje.
Toegang tot de ruime en lichte woonkamer met zitgedeelte aan de voorkant van de woning, open haard, sierlijke ornamentenplafonds en een gezellige serre waar u een mooi uitzicht heeft over de brede, groene laan. Prachtige suite separatie met schuifdeuren met glas-in-lood en vaste kasten, naar de eetkamer gelegen aan de achterzijde van de woning. Hier bevindt zich tevens de moderne en luxe keuken, die van alle gemakken en luxe inbouwapparatuur is voorzien: een Belgisch hardstenen aanrechtblad, Quooker, koelkast (Siemens), vriezer, vaatwasmachine, oven, inductie 5-pits kookplaat, een grote afzuigkap en een wijnkoelkast (allen Gaggenau). Vanuit de eetkamer heeft u toegang tot het achtergelegen balkon.
Trap naar de tweede etage, overloop, modern toilet met fonteintje en vaste kast met de opstelplaats voor de cv-combiketel.
Ruime slaapkamer aan de voorzijde van ca. 20m2, met een mooie schouw en toegang tot balkon. De slaapkamer heeft een moderne en suite badkamer met inloopdouche en vaste wastafel.
Tweede ruime slaapkamer aan de achterzijde, voorzien van prachtige op maat gemaakte inbouwkasten in Balinese stijl. Deze slaapkamer geeft toegang tot het riante dakterras van ca. 26m2, alwaar u de middag en avondzon heeft.
Verder bevindt zich aan de achterzijde een tweede ruime en bovenal luxe badkamer, met een groot ligbad en twee waszuilen, vervaardigd uit hoogwaardig marmer. Daarnaast is er een separate inloopdouche met sunshower (UV- en Infraroodlampen).
Trap naar de derde etage, alwaar zich een fantastische slaapkamer bevindt over de gehele etage, met de mooie balkenconstructie zichtbaar en voldoende lichtinval door grote (Velux) ramen.
Tot slot beschikt u over een ruime garage en een oprit met plaats voor nog één of twee auto’s.
Kenmerken:
- Ca. 188 m2 gebruiksoppervlakte;
- Bouwjaar ca. 1935;
- Gelegen op eigen grond;
- Volledig voorzien van dubbel glas;
- Ornamenten plafonds;
- Glas in lood in deuren;
- Houten vloerdelen;
- Mooie plafond hoogte van meer dan 3 meter;
- Verwarming middels cv-combiketel (Vaillant, 2016);
- VvE recentelijk opgestart;
- Rijks beschermd stadsgezicht;
- Verkoopvoorwaarden van toepassing.
Well maintained 4-room double upper house with three bedrooms, two bathrooms, large and sunny roof terrace, a spacious garage and driveway with space for a second or third car. The house is equipped with many beautiful original details such as a suite separation with stained glass, marble fireplace, ornamental ceilings and a cozy conservatory.
The apartment is located on the beautiful, green Nieuwe Parklaan and is within walking distance of the beach and the sea, as well as various shops, public transport and (international) schools.
Layout:
Private entrance, hall with meter cupboard and stairs to the first floor.
Spacious landing with a fixed wardrobe and a modern toilet with sink.
Access to the spacious and bright living room with sitting area at the front of the house, fireplace, ornamental ceilings and a cozy conservatory. Beautiful suite separation with sliding doors with stained glass and cupboards to the dining room at the rear of the house. Here you’ll find the modern kitchen, which is equipped with all conveniences and luxury built-in appliances: a Belgian bluestone counter top, Quooker, refrigerator, freezer, wine refrigerator, dishwasher, oven, induction 5-burner hob and a large extractor hood. From the dining room you have access to the rear balcony.
Stairs to the second floor, landing, modern toilet with sink and storage with the space for the central heating combi boiler.
Spacious bedroom at the front of approximately 20m2, with a fireplace and access to the balcony. The bedroom has a modern en-suite bathroom with a walk-in shower and washbasin.
Second spacious bedroom at the rear, with beautiful custom built-in wardrobes in Balinese style. This bedroom gives access to the spacious roof terrace of approximately 26m2, with sun in the afternoon and end of the day.
Second spacious and above all luxurious bathroom at the rear, with a large bath and two washing columns, made of high-quality marble. There is also a separate walk-in shower with sun shower (UV and Infrared lamps).
Stairs to the third floor, where there is a fantastic bedroom over the entire floor, with the beautiful beam construction visible and sufficient light through large (Velux) windows.
Finally, you have a spacious garage and a driveway with space for one or two more cars.
Characteristics:
- Approx. 188 m2 usable area;
- Built around 1935;
- Located on private land;
- Fully equipped with double glazing;
- Ornamental ceilings;
- Stained glass in doors;
- Wooden floorboards;
- Heating by central heating combi boiler;
- Owners Association recently started;
- National protected cityscape;
- Terms of sale are applicable.
