*English text scroll down*
Bijzonder ruim en licht 5 kamer hoekappartement van maar liefst 140m2 gelegen op de eerste verdieping (MET LIFT) met 2 balkons, 3 slaapkamers (doch 4 mogelijk), 2 badkamers en 2 ruime bergingen van in totaal 32m2 in de onderbouw van een zeer verzorgd en goed onderhouden kleinschalig appartementencomplex in het populaire Bezuidenhout.
Door de hoekligging heeft de woning extra raampartijen waardoor er prettig veel natuurlijk daglicht binnenkomst door de kunststof kozijnen met dubbel glas.
De ligging is ideaal, aan een rustiger gedeelte van de Juliana van Stolberglaan op loopafstand van diverse halten van het openbaar vervoer zoals Laan van NOI, Ternoot, Den Haag Centraal maar ook op loopafstand van de Theresiastraat en het Centrum. Met de auto kunt u op verschillende manieren binnen enkele minuten naar de uitvalswegen A12, A4, A44, N14 en N44.
De Vereniging van Eigenaren is actief en wordt professioneel beheerd.
Indeling:
Afgesloten hoofdentree met bellentableau, lift of trap naar de eerste verdieping.
Entree woning, grote centrale hal, 1e badkamer met toilet en douche, 2 ruime slaapkamers aan de voorzijde waarvan 1 met toegang tot het voorbalkon. Riante woonkamer van ca 60m2 met bijzonder veel lichtinval met behoud van privacy en toegang tot het achterbalkon. Moderne keuken met diverse apparatuur, veel werkblad en toegang tot het balkon.
Grote ouderslaapkamer aan de achterzijde met toegang tot het balkon en eigen badkamer en-suite met douche en wastafelmeubel.
In de onderbouw 2 eigen bergingen waarvan 1 zeer grote.
Door de grote oppervlakte met 2 badkamers en de mogelijkheid om zelfs een 4e slaapkamer te maken in combinatie met de lift is deze woning zowel geschikt voor gezinnen met kinderen als voor echtparen die lekker ruim, gelijkvloers en “toekomst proof” nabij het openbaar vervoer en het Centrum willen wonen!
Bijzonderheden:
- Actieve VvE, bijdrage € 252,- per maand,
- Blokverwarming via de VVE met voorschot € 90,- per maand;
- Lift aanwezig;
- 2 zeer ruime bergingen in de onderbouw, totaal 32m2;
- Erfpacht t/m 31-12-2025, canon €94,40 per jaar; HERUITGIFTE REEDS AANGEVRAAGD
- Rondom nieuwe kozijnen met dubbele beglazing;
- Grotendeels voorzien van parketvloer;
- Oplevering in overleg, kan snel;
*
Particularly spacious and bright 5-room corner apartment of approx 140m2 located on the first floor (WITH ELEVATOR) with 2 balconies, 3 bedrooms (but 4 possible), 2 bathrooms and 2 large storage rooms (total 32m2) in the basement of a very well-maintained small-scale apartment complex in the popular Bezuidenhout.
Due to the corner location, the house has extra windows, allowing a lot of natural daylight to enter through the plastic frames with double glazing.
The location is ideal, on a quiet part of the Juliana van Stolberglaan within walking distance of various public transport stops such as Laan van NOI, Ternoot, The Hague Central, but also within walking distance of Theresiastraat and the Center. You can reach the highways A12, A4, A44, N14 and N44 in various ways within a few minutes by car.
The Home Owners Association is active and professionally managed.
Layout:
Closed main entrance with doorbells, elevator or stairs to the first floor.
Entrance house, large central hall, 1st bathroom with toilet and shower, 2 spacious bedrooms at the front, 1 with access to the front balcony. Spacious living room of approximately 60m2 with a lot of light while maintaining privacy and access to the rear balcony. Modern kitchen with various appliances, lots of worktop and access to the balcony.
Large master bedroom at the rear with access to the balcony and private bathroom en-suite with shower and washbasin.
In the basement 2 private storage rooms, 1 very large.
Due to the large surface area with 2 bathrooms and the possibility to even make a 4th bedroom in combination with the elevator, this house is suitable for families with children as well as for couples who want a spacious, ground floor and "future proof" near public transport and the Want to live downtown!
Particularities:
- Active VvE, contribution € 252,- per month,
- Block heating via the VVE with an advance payment of € 90 per month;
- Elevator present;
- 2 very spacious storage rooms in the basement, total 32m2;
- Long lease up to and including 31-12-2025, canon €94.40 per year; RE-ISSUE ALREADY REQUESTED
- New windows with double glazing all around;
- Largely equipped with parquet floor;
- Delivery in consultation, can be done quickly;
