Centrumliefhebbers én klussers opgelet! Gelegen op nog geen 100 meter van het Stadhuis, de Bijenkorf en de vele gezellige cafés en restaurants die dit gebied rijk is, eenvoudig tweekamerappartement met zonnig balkon op het zuidwesten. Het appartement is gelegen boven en nabij een zeer gevarieerd aanbod aan winkels en supermarkten, dus voor uw dagelijkse boodschappen hoeft u alleen de lift naar de begane grond te nemen. Ook is de woning perfect gelegen ten opzichte van het Centraal Station of Holland Spoor (nog geen 5 minuten fietsen) en bent u met 5 autominuten op de snelweg (A12).
Indeling:
Verzorgde centrale entree met voorportaal met brievenbussen en bellentableau. Afgesloten deur naar dubbele liften en trappenhuis.
Entree appartement op de 5e etage. Hal met meterkast en videofoon. Inpandige berging. Toilet met fonteintje.
De woonkamer is gelegen aan de achterzijde en heeft toegang tot het zonnige balkon gelegen op het zuidwesten, met uitzicht over het gezellige achtergelegen Rabbijn Maarsenplein.
Eenvoudige, open keuken voorzien van L-vorm keukenblok met koelkast, magnetron, 4-pits gasfornuis en afzuigkap.
Ruime (15m2!) slaapkamer gelegen aan de achterzijde.
Toegang tot de badkamer via hal of slaapkamer, met douche, vaste wastafel en aansluiting voor de wasmachine.
Kenmerken:
- Bouwjaar ca. 1978;
- Ca. 63 m2 gebruiksoppervlak;
- Zonnig balkon ca. 5 m2;
- Rijks beschermd stadsgezicht;
- Geheel voorzien van houten kozijnen met enkel glas;
- Verwarming middels cv blokverwarming;
- Actieve VvE, maandelijkse bijdrage €309,34 inclusief voorschot stookkosten;
- Gemeenschappelijke fietsenstalling;
- Gelegen op erfpachtgrond, jaarlijkse canon €320,78 ;
- Verkoopvoorwaarden van toepassing: niet-zelfbewoond clausule, ouderdoms- en materialenclausule.
Attention to all city center lovers and handymen! Located less than 100 meters from the City Hall, all well known shops and the many cozy cafes and restaurants in this area, we offer for sale this two-room apartment with a sunny balcony on the South West. The apartment is located above and near a very varied range of shops and supermarkets, so for your daily shopping you just need to take the elevator to the ground floor. The apartment is also perfectly located in relation to the Central Station or Holland Spoor (less than 5 minutes by bike) and you are on the highway (A12) in 5 minutes by car.
Layout:
Well-kept central entrance with front portal with letterboxes and doorbells. Closed door to double lifts and staircase.
Entrance of the apartment on the 5th floor. Hall with meter cupboard and videophone. Indoor storage. Toilet with sink.
The living room is located at the rear and has access to the sunny balcony located on the South West, with a nice view over the cozy Rabbijn Maarsenplein.
Basic, open kitchen with L-shaped countertop with refrigerator, microwave, 4-burner gas stove and extractor hood.
Spacious (15m2!) bedroom located at the rear.
Access to the bathroom via hallway or bedroom, with shower, sink and connection for the washing machine.
Characteristics:
- Year of construction approx. 1978;
- Approx. 63 m2 usable area;
- Sunny balcony approx. 5 m2;
- National protected cityscape;
- Fully equipped with wooden frames with single glazing;
- Heating by central heating block heating;
- Active Owners Association, monthly contribution € 309,34 including advance heating costs;
- Shared bicycle storage;
- Located on leasehold land, annual rent € 320,78 a year;
- Sales conditions applicable: non-residential clause, age and materials clause.
