Uniek in Den Haag: nieuwbouw villacomplex, van uiterst hoogwaardige bouwkwaliteit met slechts 11 appartementen die allen uitgevoerd zijn met een luxe en moderne inrichting.
Het unieke karakter is er mede door de ligging in één van de chiquere wijken van Den Haag. Het Van Stolkpark is gelegen tussen het Statenkwartier en de kust.
Met trots presenteren wij u diverse appartementen, variërend in diverse gebruiksoppervlaktes, van 178m2 resp. 201m2, naar 296m2 tot 310m2 en zelfs een penthouse van maar liefst 383m2.
De afgelopen jaren zijn de appartementen zorgeloos verhuurd geweest en worden nu bij leegkomst verkocht, waardoor wij diverse appartementen te koop aanbieden. U krijgt de woning turn-key opgeleverd, omdat de eigenaar alle voorgaande jaren het onderhoud minutieus heeft verzorgd.
Villa Jarpa is gebouwd in 2010 met de beste bouwmaterialen, waardoor er een bouwkwaliteit is ontstaan die uitzonderlijk is in de Haagse regio.
De architectuur past geheel binnen de grandeur van de directe omgeving met overwegend monumentale villa’s.
Zo is er in het ontwerp rekening gehouden met een chique en royale entree, een bijzonder fraai trappenhuis met lambrisering, alles in eiken hout uitgevoerd en mooie plafond hoogtes van bijna 3 meter.
Het perceel, waarbinnen het complex is gelegen, is onder tuinarchitectuur aangelegd als duintuin voorzien van een theekoepel, met rondom beveiliging.
Tot slot is er voorzien in voldoende parkeerplaatsen in de ondergelegen parkeerkelder, waar ook een kantoorruimte is voor de huismeester en voor alle bewoners een eigen afgesloten ruimte in de wijnkelder.
OMSCHRIJVING DUINWEG 69
Dit appartement is gesitueerd op de derde verdieping van de villa, heeft een gebruiksoppervlakte van ca. 202 m2 en heeft de beschikking over een riante living, drie slaapkamers waarvan twee met een eigen luxe badkamer, een luxe ingerichte keuken en een prachtig terras van 19 m2 met vrij uitzicht over de fraaie duintuin en omgeving.
Afgesloten centrale entree met zeer fraaie trappenhuis en lift naar de derde verdieping.
Entree tot het appartement: vestibule met toilet en fonteintje, ruime hal met garderobe en meterkast.
Sfeervolle woonkamer met grote raampartijen, houten vloeren en openslaande deuren naar het riante terras. Het terras is gelegen op het westen en heeft zowel ‘s middags tot ’s avonds de zon. Het terras is voorzien van een elektrisch zonnescherm en de balustrade is voorzien van uitschuifbare glazen panelen, zodat u uit de wind kunt zitten.
Naast de woonkamer is de luxe open keuken gelegen, die is voorzien van een kookeiland met bar en alle benodigde inbouwapparatuur.
Vanuit de woonkamer toegang tot de eerste slaapkamer annex study.
Tweede hal naar de overige slaapvertrekken: inpandige berging/laundry met opstelplaats voor wasmachine, droger en cv-ketel. Gang met inloopkast naar slaapkamer twee. En suite badkamer voorzien van een vrijstaand ligbad, separate inloopdouche, design radiator, dubbele vaste wastafelmeubel en toilet en bijzonder fraai tegelwerk met glasmozaïek.
Derde hal met toegang naar de derde slaapkamer met inloopkast. Tweede royale badkamer met luxe inrichting en voorzien van toilet, dubbele vaste wastafelmeubel en inloopdouche.
BIJZONDERHEDEN
- Bouwjaar 2010;
- Volle eigendom;
- Gebruiksoppervlak ca. 202m2 exclusief 19m2 terras en royale berging;
- Zeer actieve VvE, meerjaren onderhoudsplan aanwezig;
- VvE bijdrage thans per maand €468,29 incl. één parkeerplaats;
- Privé-parkeergelegenheid in onderliggende parkeergarage;
- Tweede parkeerplaats te koop voor €45.000,= k.k.;
- Alle appartementen beschikken over een eigen berging in het basement;
- Elk appartement beschikt over een getoogde en gekoelde wijnkast in de gemeenschappelijke wijnkelder in Portugese stijl;
- Gestuukte en geschuurde plafonds;
- Alle bovenramen met fraai ‘glas-in-lood’ glas, uiteraard tussen het dubbel glas;
- Geprofileerde houten binnendeur kozijnen met stompe paneeldeuren;
- Terras v.v. water- en elektra-aansluitingen;
- Alarminstallatie, veiligheidshang- en sluitwerk;
- Luxe ‘Otis’ lift met indirecte verlichting;
- CV installatie ‘Nefit’ met 200 liter voorraad boiler; hoofdthermostaat in living alsmede in elke verblijfsruimte een instelthermostaat;
- Gehele appartement voorzien van vloerverwarming;
- Gehele appartement voorzien van massieve eiken visgraat parketvloer;
- Airconditioning in hoofdslaapkamer;
- Duco CO2 gestuurde ventilatie;
- Elektra: 12 groepen met 3 fasen en 2 aardlekschakelaars, veel licht-/beweging sensoren;
- Videofoon en IRS systeem t.b.v. bediening hekwerken, alarm, CV en zonwering; 24-uurs videobewaking;
- Wasmachine en droger op aparte groepen;
- Schitterende collectieve ‘duintuin’ bereikbaar vanuit de entree alsmede de parkeergarage;
- Theekoepel in tuin, te gebruiken door de eigenaren van de appartementen, voorzien van verwarming, keuken, toilet, Wifi, meubelen en tuinmeubelen;
- Onderhoud intern en extern uitstekend;
- Huismeester dagelijks aanwezig tot 13:00 uur;
- Uitvalswegen om de hoek evenals het openbaar vervoer naar de stad alsmede Scheveningen. De gezellige Frederik Hendriklaan met de vele kwalitatieve winkels is op loopafstand;
- Projectnotaris HVG Law te Den Haag;
- Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing.
