Faisanterie 11 Voorburg / NIET GESCHIKT VOOR WONINGDELERS!
In de wijk het Loo is het mooie nieuwbouwplan ‘t Loohof gerealiseerd in 2003. De ruime woning heeft 4 slaapkamers, twee badkamers en eigen parkeergelegenheid. Daarbij heeft het een zonnige achtertuin van maar liefst 59 m2. In deze wijk vindt u diverse supermarkten op loopafstand, enkele restaurants en een sportschool zijn ook in de nabije omgeving te vinden. De randstadrail rijdt om de hoek.
Deze brengt u snel naar Den Haag of The Mall of the Netherlands. Met de auto bent u binnen enkele minuten op belangrijke uitvalswegen richting Den Haag, Rotterdam en Amsterdam. In de omgeving vindt u verder diverse parken en horecagelegenheden. Kortom een dynamische buurt met alle voorzieningen binnen handbereik.
Indeling:
BEGANE GROND:
Entree via voordeur aan de straat. U komt eerst binnen in een tochtportaal. Vervolgens is de centrale hal met meterkast en een separaat toilet voorzien van een fonteintje. Vanaf de hal kunt u direct de woonkamer in of direct de keuken in. De woon-/eetkamer is heel riant, namelijk ca. 38m2 en is onlangs voorzien van een nieuwe fraaie laminaatvloer.
Alle wanden zijn onlangs fris geschilderd en in februari 2020 is een nieuwe luxe keuken geplaatst. Deze keuken is voorzien van een prachtige granieten aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur (vaatwasser, combi-oven/magnetron, oven met wifi-functie, 5-pits gaskookplaat met daarboven een krachtige afzuigschouw met een capaciteit van 420m3/uur).
Via openslaande deuren bereikt u de ruime achtertuin van ca. 52m2, gelegen op het noordwesten waardoor u in de middag en avond van ze zon kunt genieten. De tuin is voorzien van een achterom en een ruime stenen berging.
EERSTE VERDIEPING:
Middels de hardhouten trap in de hal bereikt u een ruime overloop op de eerste verdieping. Op de overloop treft u een bergkast aan en een separaat toilet met fonteintje. Op deze verdieping vindt u verder twee grote slaapkamers; de slaapkamer aan de voorzijde is ca. 14m2 en de slaapkamer aan de achterzijde is ca. 16m2 groot.
De badkamer bevindt zich tussen de twee slaapkamer en is maar liefst 10m2 groot. De badkamer is voorzien van een douchecabine, ligbad en een dubbele wastafelmeubel. Aan de voorzijde is nog een zijkamer van ca. 4m2 welke perfect te gebruiken in als berging of als kledingkamer.
TWEEDE VERDIEPING:
Door via de vaste trap bereikt u de overloop op de tweede verdieping. In de kast op de overloop treft u de HR-combiketel aan (Remeha Calenta 2015). Ook is hier een kast met daarin de wasmachine en de mechanische ventilatie unit. Het huis is erg energiezuinig met een A-label en volledig dubbel glas rondom.
Vervolgens vindt u hier twee ruime slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde is ca. 14m2 en de slaapkamer aan de achterzijde is ca. 10m2 groot. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van openslaande deuren naar een heerlijk ruim balkon van ca. 9m2.
Tot slot vindt u hier de tweede badkamer welke is voorzien van een douchecabine, wastafel en een toilet. De tweede badkamer is natuurlijk perfect wanneer er regelmatig gasten bij u verblijven!
PARKEERKELDER:
Bij de woning wordt een parkeerplek geleverd in de gezamenlijke parkeerkelder. Uw auto staat veilig en droog en ijsvrij in de winter! Voor de deur is voldoende parkeerplek en gratis parkeren.
Bijzonderheden:
- Zeer ruime ééngezinswoning
- Energiezuinig
- Riante achtertuin
- Uiterst centrale ligging
Details:
- Minimale huurperiode is 12 maanden
- Huurprijs is exclusief €25,- servicekosten en exclusief nutsvoorzieningen
- Diplomatenclausule verhuurder van toepassing
- Woningdelen niet toegestaan
- waarborgsom is gelijk aan 2 maanden huur (tenzij anders overeengekomen)
