Smidswater 17-A, 2514 BW DEN HAAG
Ontdek de grandeur van Den Haag in dit monumentale grachtenpand, een meesterwerk dat klaarstaat om de juiste bewoner te betoveren. Dit magnifieke huis aan Smidswater 17-A, gelegen in buurt2005, straalt een ongeëvenaarde mix uit van chique moderniteit, ruimtelijke pracht en een vleugje historische schoonheid - een waardevol cultureel erfgoed in het hart van de stad.
Betreed deze unieke woning die een levendige atmosfeer biedt met het bruisende stadscentrum om de hoek, terwijl het ook een oase van rust en sereniteit aan het water belooft.
Glanzend gelegen aan het pittoreske Smidswater, omhuld door traditie en een overvloed aan ruimte, biedt dit royale grachtenpand een oppervlakte van maar liefst 380 vierkante meter. De woning beschikt over een afgeschermde stadstuin die pure privacy biedt, plus een privé dakterras en uitzicht op het kabbelende water vanuit de weelderige master bedroom.
Deze residentie belichaamt de kunst van wonen - een harmonieuze fusie van verfijning en functionaliteit, ideaal voor zowel wonen als werken.
Van de betoverende plafonds tot de majestueuze open haard en de eikenhouten parketvloeren - alles draagt bij aan de unieke ambiance van dit huis aan het Smidswater, waar de gevel op zichzelf al een architectonisch juweel is.
De locatie is ongeëvenaard: in de buurt van culturele iconen zoals het Mauritshuis, de Hofvijver, overheidsgebouwen en het Koninklijk Paleis, met de beroemde Denneweg en het statige Lange Voorhout op loopafstand. Uitstekende bereikbaarheid wordt gecombineerd met nabijheid van snelwegen (A44, A4 en A12), openbaar vervoer en het trein station.
Indeling:
De begane grond verwelkomt u met een ruime entreehal die leidt naar een gastentoilet en een halfopen keuken, uitgerust met inbouwapparatuur en een prachtig granieten werkblad. Er is een riante aangrenzende woon- en eetkamer compleet met een sfeervolle open haard. De mogelijkheden zijn eindeloos in deze veelzijdige ruimte die moeiteloos toegang biedt tot de zonnige tuin op het zuidwesten, compleet met een handige berging.
Verder omhoog via de trap naar de eerste verdieping , hier word je begroet door een hal die als een portaal dient naar drie slaapkamers. Elke kamer ademt ruimte en comfort, ontworpen om rust en sereniteit te bieden aan de bewoners. Maar het hoogtepunt van deze verdieping is de luxueuze badkamer. Een oase van ontspanning, uitgerust met een dubbele wastafel, een ligbad en een verfrissende douche - een plek om de dagelijkse stress achter je te laten en te genieten van pure verwennerij.
Verder omhoog, naar de tweede verdieping, betreed je de meesterlijke slaapkamer die uitkomt op een dakterras op het zuidwesten. Dit is niet zomaar een slaapkamer; het is een toevluchtsoord van comfort en luxe. Hier ontvouwt zich ook een andere luxueuze badkamer, harmonieus uitgerust met dezelfde hoogwaardige voorzieningen als beneden.
Op de derde verdieping wacht een veelzijdige ruimte om te worden benut als slaapkamer, werkruimte of beide. Inbouwkasten voegen een vleugje praktisch comfort toe aan deze ruimte, terwijl het uitzicht en de ruimte een gevoel van onbegrensde mogelijkheden bieden.
De kelder onthult een verborgen schat aan mogelijkheden. Hier bevindt zich een compleet scala aan voorzieningen en ruimtes die deze ruimte transformeren tot een waar paradijs onder de grond. Mogelijkheden voor deze ruimten zijn: Een fitnessruimte om energie te laten stromen, een badkamer met een verfrissende inloopdouche, wastafel en toilet. Of een bioscoop/speelruimte - Hier kunnen filmavonden tot leven komen of kunnen kinderen en volwassenen hun creativiteit en speelsheid de vrije loop laten gaan.
Deze kelder is werkelijk een aanwinst die de woning een extra dimensie van luxe en entertainment geeft.
Dit pand is omgevormd tot een residentie met 5 slaapkamers en 3 badkamers, biedt volop ruimte en comfort. De beschutte tuin garandeert privacy, terwijl het royale dakterras van 28 vierkante meter de perfecte plek is om buiten te genieten.
Bijzonderheden:
-Toplocatie: Midden in het centrum en toch rustig gelegen;
-Monumentaal pand met Rijksmonumentnummer 17982;
-Bouwjaar circa 1800;
-Indrukwekkend hoge plafonds, prachtige ornamenten, sfeervol;
-Het pand verkeert in uitstekende staat van onderhoud;
-Gelegen aan de mooiste gracht van Den Haag;
-Zie plattegronden voor de indeling;
-Gebruiksoppervlakte van 326 vierkante meter;
-Prachtig dakterras met veel privacy;
-Beschutte stadstuin met zowel ochtend- als middagzon en veel privacy;
-Rijksmonumenten zijn vrijgesteld van energielabelverplichtingen;
-Toewijzing aan de verkoper;
-Oplevering in overleg en kan snel geregeld worden.
Grijp deze unieke kans om de nieuwe hoeder te worden van dit historische, prachtige grachtenpand en dompel uzelf onder in het luxe leven op Smidswater 17-A.
