Perenstraat 187, 's-gravenhage

Perenstraat 187, 2564 RX Den Haag (Vruchtenbuurt)

In de gezellige en vriendelijk Vruchtenbuurt gelegen zeer royale 4 kamer benedenwoning (108 m²!) met 3 slaapkamers, een flinke zonnige voor- en achtertuin, een ruime inpandige berging en een achteringang. Een royale en comfortabele benedenwoningen, grondig verbouwd, verkeert in uitstekende staat en gelegen op eigen grond!

Indeling:
Via de royale voortuin met groot terrasgedeelte (ca. 7.60 x 6.45, gelegen op het zuidoosten), komt u deze zeer charmante benedenwoning binnen waar u wordt verwelkomd in een L-vormige hal met tussendeur. Vanuit de gang komt u via 2 openslaande deuren de ruime woon-leefkamer binnen. Daar kunt u genieten van een serene sfeer. De woon-leefkamer is 12,5 meter diep en heeft een open keuken met kookeiland. Vanuit de keuken heeft u via de openslaande deuren toegang tot de brede onderhoudsarme achtertuin (ca. 6.70 x 9.15, gelegen op het noordwesten).

De woning bezit verder 3 slaapkamers, waarvan 1 ouderlijke slaapkamer, 1 kinderkamer en 1 werkkamer. Ideaal voor gezinnen. Maar ook voor stelletjes en individuen die extra ruimte nodig hebben voor gasten of een thuiskantoor. Zo heeft de voorkamer (ca. 15 m2) een automatisch in hoogte verstelbaar bureau. Maar ook een extra grote inpandige kast. Chic weggewerkt achter opslaande louvredeuren. Ook de ouderlijke slaapkamer achter (ca. 15 m2) heeft openslaande deuren naar de achtertuin. Deze geven direct toegang tot het zonnige terras.

De woning heeft een zeer hoog afwerkingsniveau. Kabels en leidingen zijn weggewerkt, iedere kamer heeft een eigen internet-poort en tv-kabelaansluiting. De radiatoren hebben een slim domotica-systeem waardoor de warmte per ruimte apart te regelen is (via app). De badkamer heeft aanvullend nog vloerwarming, in te stellen op eigen voorkeur. De inpandige berging bezit een was-droogcombinatie met werkblad, een grote vakkenkast voor extra bergruimte en tweede vriezer. Ook deze ruimte is voorzien van verwarming. Kortom, de woning is uitgerust met alle moderne voorzieningen.

Bijzonderheden:
- Zeer gunstige ligging direct bij het buurtwinkelcentrum, lunchrooms. Scholen en openbaar vervoer.
- Gelegen op 5 minuten afstand van Landgoed Meer en Bos, de duinen en het strand en de gezellige winkelstraat Fahrenheitstraat.
- Badplaats Kijkduin, The International School of The Hague en de binnenstad liggen tevens op korte afstand.
- Energielabel C.
- De woning is gemeubileerd.