Oude Molstraat 5 E, 's-gravenhage

OUDE MOLSTRAAT 5-E TE DEN HAAG IN HET HOFKWARTIER

Tijdloos wonen in het alleroudste stukje van de Haagse binnenstad en buiten de drukte van de grote winkelstraten in een karakteristiek huis. Dit unieke complex is in 2003 gerealiseerd in traditionele stijl en bestaat uit 7 panden. Zes woningen liggen veilig omsloten aan een privé binnenplaats, toegankelijk via een gezamenlijke afgesloten poort. Dit zalige appartement is in luxe staat gemeubileerd.

De ligging is direct om de hoek bij de Drie Hoekjes, ‘t Goude Hooft en de Grote Kerk. Rondom de woning liggen vele gezellige winkeltjes en restaurantjes. Aan de voorzijde de uitstraling van de sfeervolle oude stad en achter een oase van rust, waar het o.a. heerlijk toeven is op de cour en het dakterras.

Omschrijving:
Hoofdentree met videofoon. Via de afgesloten poort naar de binnenplaats (de cour) alwaar de ingang naar de woning.

1e verdieping:
Hal. Vurenhouten open trap naar de zeer verrassende hoge (3.20) en lichte
woon-/eetkamer met een unieke vorm. Aan de voorzijde heeft de (woon)kamer een breedte van ca. 5.35 met zeer hoge, te openen geïsoleerde ramen. Aan de achterzijde bevindt zich het eetgedeelte, gelegen naast de luxe U-vormige Siematic keuken met een Cesarstone werkblad (natuursteen), een Siemens bakoven en een Siemens 5 pits gaskookplaat. Verder een Miele vaatwasser en een Zanussi koel/vriescombinatie.
De gehele verdieping is, m.u.v. het luxe toilet, voorzien van een massief eiken vloer.
De gemiddelde diepte van de woonverdieping is ca. 10.50.

2e verdieping:
OVERLOOP met een royale berg/provisiekast en 2e toilet. Grote voorslaapkamer van ruim 19m² en achterslaapkamer van ca. 12m² met inbouwkast, beide met veel lichtinval. Luxe, grote en complete badkamer met een duo whirlpool, een dubbele wastafel en een ruime douche met glazen deur en dubbele douchekop.

3e verdieping:
Een zeer verrassende zonnige verdieping met een maximale hoogte van ca. 4 meter en een fraaie spant constructie. Grote voorkamer van ca. 4.93 x 4.70. Achter
Berg-/hobbykamer van ca. 4.35 x 2.94. Hier staan tevens de CV combiketel en de mechanische ventilatie. Opstelplaats wasmachine/droger. Beschut inpandig dakterras van ca. 7m².

Bijzonderheden:
-Mechanisch ventilatiesysteem
-Volledig geïsoleerd
-Hoogwaardige afwerking
-Gezamenlijke overdekte fietsenstalling (op de binnenplaats)

Details:
- minimale huurperiode is 12 maanden
- Huurprijs is exclusief nutsvoorzieningen
- waarborgsom vereist