Laan Van Nieuw-Oost-Indië 56/ huisvestingsvergunning
*** WELKOM THUIS bij dit charmante 3-kamer appartement met groot terras, nieuwe keuken en veel bergruimte, gelegen op een fraaie centrale locatie in Bezuidenhout! ***
Dit appartement van ca. 73m2 verkeert in een nette staat en is nog voorzien van veel originele jaren 50 elementen, zoals het glas-in-lood en de paneeldeuren. Het pand zelf is een gemeentelijk monument vanwege de historische architectonische waarde (wederopbouw na de oorlog) met veel aandacht voor detail en ornamentiek. Het appartement is volledig voorzien van HR++ dubbel glas, een nieuwe luxe keuken (april 2022), nette moderne badkamer en toilet, een groot terras van ca. 14m2 en beschikt over een ruime multifunctionele zolderkamer (als bergruimte, of als werk-/logeerkamer) én een berging in de kelder. Tevens kunt u gebruik maken van de berging op de overloop. Bezuidenhout is zeer geliefd onder velen. Niet alleen vanwege de architectuur, maar zeer zeker ook vanwege de centrale ligging ten opzichte van onder anderen de Haagse binnenstad, OV (Centraal Station op 10 min. loopafstand), het strand (op ca. 10 min. fietsen) en de uitvalswegen (A12). De Theresiastraat om de hoek is dé winkelstraat van het Bezuidenhout en kent een keur aan winkels en gezellige horecagelegenheden. U vindt hier alle dagelijkse boodschappen en de nodige gezelligheid dus! Om de hoek ligt het prachtige Haagse Bos, perfect voor een wandeling, picknick of hardloopsessie.
INDELING:
Gesloten portiek met brievenbussen en bellentableau. Via de karakteristieke trapopgang met veel jaren 50 details bereikt u de entree op de 1e verdieping. U komt dan binnen in een ruime hal met: meterkast (5 groepen met aardlekschakelaar), modern separaat toilet met fonteintje, en een aparte bergkast voor de wasmachine en de droger. De woonkamer is gelegen aan de voorzijde en is zoals de zijkamer voorzien van een massief eiken vloer en originele glas-in-lood deuren tussen de woonkamer en de zijkamer. Verder is in de woonkamer en zijkamer een bergkast aanwezig. De zijkamer is thans in gebruik als werk-/studeerkamer, maar kan ook dienen als slaapkamer/kinderkamer. De hoofdslaapkamer is gelegen aan de achterzijde en is heerlijk ruim, ca. 17m2. Ook deze slaapkamer is voorzien van een vaste bergkast en via deze slaapkamer is de badkamer toegankelijk. De badkamer is modern en is in april 2022 voorzien van een nieuw badkamermeubel met spiegelkast en nieuwe kranen. In 2021 is nieuw de airco geïnstalleerd en kan het gehele appartement koelen en ook verwarmen. In april 2022 is ook een nieuwe luxe keuken geplaatst. Deze fraaie greep-loze keuken met matte afwerking is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, een koel-/vriescombinatie, combi-oven/magnetron, vaatwasser en composieten aanrechtbladen. Via de keuken en de hoofdslaapkamer is het achtergelegen terras bereikbaar. Dit terras van ca. 14m2 is voorzien van fraaie keramische tegels en een grote berging. Het terras is gelegen op het noordoosten. Hierdoor kunt u tot ca. 13:30 uur van de zon genieten. Bij het appartement hoort nog een ruime zolderkamer welke ook in te richten is als werk-/hobbykamer. Tevens kunt u gebruik maken van een berging op de overloop, net naast de voordeur. Al met al heeft u dus heel wat bergruimte ter beschikking.
KENMERKEN:
+ bouwjaar 1952 ++ gebruiksoppervlak wonen ca. 73m2 + gebouw gebonden buitenruimte ca. 14m2 + appartement voorzien van HR++ glas, voor en achter + nieuwe luxe keuken met diverse inbouwapparatuur (april 2022) + nieuw sanitair in badkamer (april 2022) + verwarming/warm water middels Bosch VRC ketel uit 2012 + airco geplaatst in 2021, kan ook verwarmen + veel karakteristieke jaren 50 details +
