Laan van Clingendael 154 Den Haag
Prachtig en volledig gerenoveerd appartement van 105 m2 met onder andere een ruime woonkamer en-suite, 2 slaapkamers, luxe keuken, separaat toilet, luxe badkamer en een ruim zonneterras op het zuiden. Gelegen in de wijk Benoordenhout aan de rand van landgoed Clingendael. Dichtbij de winkels, lunchrooms en restaurants van de Breitnerlaan en het Van Hoytemaplein en gunstig gelegen ten opzichte van diverse internationale organisaties, zoals Shell en het ICC, ambassades en de HSV International Primary School.
Door de wijk lopen groene lanen en straten en brede singels met groenstroken. Landgoederen en grote natuurgebieden, zoals Oostduin, Arendsdorp, het Haagse Bos en Clingendael liggen op een steenworp afstand. Maar je bent ook zo in de binnenstad, op het strand, bij het Centraal Station of binnen enkele minuten op de snelweg. Voldoende parkeergelegenheid in de wijk (bewoners parkeervergunning).
Indeling:
Gesloten hoofdentree in rustig portiek met 3 andere appartementen. Hal met trap naar verhoogde parterre. Entree appartement, ruime hal met betegelde inbouwkast waarin wasmachine en droger staan opgesteld, separaat toilet met fonteintje, meterkast en toegang tot de overige ruimtes. Zeer lichte en ruime woonkamer en-suite met schuifdeuren en twee vaste kasten en voorzien van een houtenvloer. Een zeer lux uitgeruste open keuken, onder andere voorzien van Siemens apparatuur (vaatwasser, koelkast, vriezer, oven, magnetron, 5-pits inductie kookplaat) en een kraan met kokend waterfunctie. De ruime hoofdslaapkamer bevindt zich aan de achterkant van het appartement en heeft net als de woonkamer en keuken toegang tot het ruime zonneterras van circa 20 m2, met 2 balkonkasten, buitenkraan en buitenelektra. De tweede slaapkamer heeft een inbouwkast. Moderne en luxe badkamer met inloopdouche, wastafel en handdoekradiator.
Zowel in de kelder als op de topverdieping van het complex beschikt de woning over een eigen afgesloten berging van respectievelijk 6 m2 en 15m2. De topverdieping is te bereiken met een lift.
Bijzonderheden:
- zeer stijlvol gerenoveerd;
- zeer gunstig gelegen balkon op het zuiden;
- volledig voorzien van dubbelglas;
- blokverwarming, maar met individuele thermostaatkranen per radiator (op afstand, ook via de app, te bedienen).
Details:
- huur is exclusief verwarming, water, elektra, TV, internet en servicekosten;
- voorschot stookkosten € 90,- per maand;
- servicekosten € 85,- per maand voor o.a. glazenwassen, portiekschoonmaak en tuinonderhoud;
- gasloos (geen kosten voor gasaansluiting);
- waarborgsom: 2 maanden huur;
- minimale huurperiode is 12 maanden.
Benodigdheden:
Wanneer u bij of via ons een woning huurt is het verplicht dat bij een overeenstemming een aantal gegevens door de huurder wordt overhandigd om daarbij de huurovereenkomst te kunnen opstellen. Deze gegevens bestaan tenminste uit:
– Kopie paspoort huurder en bewoners
– Kopie arbeidsovereenkomst of werkgeversverklaring met inkomensgegevens
Indien de overeenkomst door de werkgever wordt aangegaan:
– Uittreksel Kamer van Koophandel (niet ouder dan 6 maanden)
– Kopie paspoort van de tekeningsbevoegde namens de onderneming
– Kopie paspoort werknemer
