Batjanstraat 17, 's-gravenhage

Batjanstraat 17
INDELING:
Voordeur op straatniveau, halletje met meterkast, binnentrap naar woonlaag.

WOONVERDIEPING:
Overloop met moderne wc-ruimte met fontein. Royale zitkamer en suite met de achterkamer en een sfeervolle serre (totaal circa 1300x432). De zitkamer heeft een open haard en geeft toegang tot een tot werkkamer ingericht kabinet. Vanuit beide vertrekken vrij uitzicht op de achtertuinen van de Riouwstraat. Bovendien vanuit de serre vrij uitzicht op de achtertuinen van de Riouwstraat en Atjehstraat.
De keukenruimte is in open verbinding met de woonkamer en is uitgerust met een eigentijdse opstelling: Amerikaanse tweedeurs ijskast, Boretti oven met 4-pits gasstel en teppan-yaki grill, Whirlpool combimagnetron, Siemens vaatwasser en vloerverwarming.
Plafondhoogte: 3.22 meter. Vloerdecoratie: houten vloerdelen.

SLAAPVERDIEPING:
Overloop met nis en wc.
Aan de voorzijde: Grote slaapkamer (circa 670x432) met schoorsteenmantel, twee praktische trapkasten en toegang tot de badkamer. De badkamer is ingericht met een ligbad, inloopdouche, een dubbele wastafel en vloerverwarming.
Aan de achterzijde: Een sfeervolle slaapkamer (circa 510x432) met een vaste kast, schoorsteenmantel en openslaande deuren naar het balkon met ochtend- en begin-van-de middagzon. Tweede badkamer met douche, twee wastafels en kastruimte met een cv-ketel en de opstelplaats voor de wasmachine en –droger.
Plafondhoogte: 2.68 meter. Vloerdecoratie: houten vloerdelen.

ZOLDERVERDIEPING:
Een lichte, loft-achtige ruimte (circa 1020x324) met een nokhoogte van circa 3.07m, ingericht als slaapkamer annex badkamer. De badkamer heeft een ligbad, douche en wastafelmeubel. Er is een vaste kast met de opstelplaats voor de tweede Cv-ketel en warmwatervoorziening.