Oude Rijnsburgerweg 91 Oegstgeest
Welkom in deze prachtige en energiezuinige 2-onder-1kapwoning in Oegstgeest aan de Rijn! Met een grond-warmtepomp, zonnepanelen en gasloosheid ben je niet alleen milieubewust bezig, maar bespaar je ook nog eens flink op je energierekening. Het huis is bovendien gedeeltelijk gemeubileerd.
Binnen in het huis valt meteen de lichte uitstraling op, mede dankzij de prachtige visgraatvloer in de woonkamer. De keuken is voorzien van moderne apparatuur en biedt meer dan genoeg kastruimte. Via de openslaande deuren loop je zo de verzorgde achtertuin in, waar je kunt genieten van een speelse verdeling tussen tegels en gras. Aan de voorzijde van het huis ligt een goed verzorgde voortuin en een oprit met ruimte voor twee auto's, alsmede een ruime berging.
Vanuit het huis kijk je vrij weg over Park Landskroon, wat zorgt voor een prachtig uitzicht. Bovendien ben je binnen enkele minuten wandelen in het gezellige centrum van Oegstgeest, waar je alle dagelijkse benodigdheden kunt vinden. De wijk zelf is rustig en groen opgezet, met veel water en speeltuinen voor kinderen. Oegstgeest biedt daarnaast een rijke diversiteit aan scholen en sportmogelijkheden, waaronder voetbal, basketbal, hockey, tennis en golf.
En alsof dat nog niet genoeg is, ben je ook nog eens binnen no-time in Leiden of op het strand. En dankzij de gunstige ligging aan de A44 zijn Amsterdam, Den Haag en Rotterdam gemakkelijk te bereiken. Kortom, deze woning biedt alles wat je nodig hebt en meer.
Indeling:
Begane grond
Entree via de oprit in de ruime hal welk toegang biedt tot de meterkast, het toilet, de trapkast en de woonkamer welk in open verbinding staat met de riante woonkeuken. Deze woonlaag is in zijn geheel voorzien van een fraaie houten visgraatvloer en biedt naast toegang tot de achtertuin ook een vrij uitzicht aan de voorzijde op het park Landskroon. De keuken gelegen aan de achterzijde is ruim opgezet en beschikt over alle hedendaagse gemakken, zoals veel werkruimte, dubbele oven, koelkast met vriezer, vaatwasmachine en een fraaie inductiekookplaat met ingebouwd afzuigsysteem. Vanuit de keuken heb je toegang tot de fijne achtertuin gelegen op het oosten met daarbij de mogelijkheid om via de achtertuin via het hek de voortuin in te lopen.
Eerste verdieping
Via de vaste trap is de eerste verdieping op de overloop te betreden, hier bevinden zich drie slaapkamers, welk vanwege de goede isolatie, perfect rust bieden tegen eventuele geluiden van buitenaf. Verder beschikt deze verdieping over een ruime bergkast en een zeer fraai afgewerkte badkamer, welk is voorzien van een toilet, een ligbad, een aparte douche en een wastafel met een spiegel met ingebouwde verlichting.
Tweede verdieping
Via de vaste trap is eveneens de tweede verdieping te betreden, vanwege de open lay-out en hoog plafond voelt deze ruimte erg ruim aan. Naast de technische ruimte met wasmachine en droger die zich op deze verdieping bevindt is de ruimte goed in te zetten als kantoorruimte ofwel als vierde slaapkamer.
Bijzonderheden:
- Zeer centraal gelegen in een rustige woonwijk
- Luxe afgewerkt en sfeervol gemeubileerd
- Ruimte voor twee auto's op eigen terrein
Details:
- Maximale huurperiode bedraagt 24 maanden in verband met terugkomst verhuurder
- Waarborgsom bedraagt 2 maanden huur
- Huurprijs is exclusief nutsvoorzieningen, internet, tv en gemeentelijke lasten
