Huurprijscheck: Controleer of jouw huurprijs eerlijk is!
Huis verhuren - inleiding
Ga je samenwonen? Ga je voor onbepaalde tijd naar het buitenland? Of wil je als investering je huis verhuren? Wij weten een ding zeker. Zorg, dat je het niet als een hobby ziet! Je huis verhuren zal alleen rendabel zijn, als je weet waar je aan begint. Als je de juiste mensen om je heen hebt, die je van goed advies kunnen voorzien. Wij delen graag wat tips en tricks met je, over hoe je je huis het beste kunt verhuren.
Wat moet je weten over het verhuren van een woning?
- Zorg ervoor, dat je weet wat je huis waard is als huurwoning. Maar vraag niet teveel, want dan kun je problemen krijgen met de puntentelling. Je wilt geen gedoe. Want zodra er gedoe komt, is je huis verhuren niet meer rendabel.
- Bereken goed door welke servicekosten er zijn. Wat kun je verstaan onder servicekosten en wat niet? Zoek het goed uit, zodat je zelf niet voor onvoorziene kosten komt te staan. Verhuur je jouw huis exclusief of inclusief? Vooral als de energieprijzen de pan uit rijzen is het belangrijk om dit goed te hebben geregeld. Niemand wil opdraaien voor andermans energiekosten.
- Zorg dat je een goede huurders screening doet. Dit zal onder andere voorkomen, dat je huurders het huurbedrag maandelijks niet kunnen betalen. Zo kom je niet met wanbetalers te zitten of als kers op de taart ook nog kosten voor gerechtelijke stappen om huurders eruit te krijgen.
Check check double check
Ga regelmatig langs bij je huurwoning. Zo weet je of onderdelen van apparaten aan vervanging toe zijn en er niet nog meer kapot kan gaan. Je kunt echter niet zomaar ongevraagd binnenlopen. Zorg, dat je huurder van tevoren al weet, dat je dit regelmatig gaat doen. Spreek desnoods al af, dat je elke 3 maanden op de derde dinsdag van de maand langskomt. Zorg wel, dat je dit ook nog even een dag van tevoren meldt. De huurder mag dan zelf weten of hij of zij juist wel of niet aanwezig wil zijn. Op deze manier laat je niet alleen zien, dat je je huis verhuren serieus neemt, maar ben je ook professioneel bezig. Je laat zien dat je het beste voor je huurders wilt en voor je huis.
Woning verhuren - slot conclusie
Dit zijn nog maar enkele tips en tricks, waar je goed over na moet denken, voor je je huis gaat verhuren. Het verhuren van je huis wordt alleen rendabel, als je weet wat je doet. Een professionele verhuurmakelaar inhuren scheelt meestal een hoop. Het levert je niet alleen meer rendement op (hoger huurbedrag en minder onvoorziene kosten) maar voorkomt ook veel tijd en kopzorgen.
Wil je graag hulp bij het verhuren van je huis? Neem contact met ons op en wij helpen je graag!
Wil je het toch liever zelf doen? Dat kan ook. Wij bieden dus een online cursus aan, zodat jij precies kunt leren, hoe je je huis kunt verhuren. Lees hier meer over de online cursus!
