ENERGIELABELS

Energielabels

Zo aan het eind van het jaar komen de nieuwe regels voor het daarop volgende jaar. We geven u graag een paar updates.

Energielabel

Sinds 2015 is het hebben van een Energielabel voor woningeigenaren verplicht. Op dit moment is het mogelijk om met je DigiD via de website van de rijksoverheid heel voordeling een voorlopig label om te zetten in een definitief label. Vanaf 1 januari 2021 is het niet meer mogelijk om dit online definitief te maken, maar dient het label te worden opgesteld door een gediplomeerd adviseur. De kosten hiervan bedragen gemiddeld tussen de €100,- en €200,- ex BTW, afhankelijk van de grootte van de woning. Het loont dus zeker om hier nog even naar te kijken de komende weken.

Loden leidingen

Zoals u misschien al weet heeft de Gemeente Den Haag onlangs een brief gestuurd naar alle woningen met een bouwjaar tot 1960 met betrekking tot de mogelijke aanwezigheid van loden drinkwaterleidingen. De (voorbeeld)brief vindt u hier: https://denhaag.raadsinformatie.nl/document/9465241/1/RIS306879_Bijlage_1 Aangezien de bewoners in deze brief worden geattendeerd op de gezondheidsrisico’s, is onze verwachting dat veel huurders zullen controleren of er inderdaad loden drinkwaterleidingen in de woning aanwezig zijn. Op de website https://www.denhaag.nl/lodenleidingen wordt uitgelegd hoe men kan controleren of er loden leidingen aanwezig zijn. Naast het zelf controleren van de leidingen wordt men er via de website op gewezen dat, indien er geen loden leidingen worden waargenomen of bij twijfel, het ook mogelijk is om de aanwezigheid van onzichtbare leidingen in vloeren en muren te controleren door te laten testen of er lood in het kraanwater zit.

Er wordt vermeld, dat de test wel betaald moet worden maar indien men huurt, men de verhuurder kan vragen het water te laten testen.

Verder wijst de Gemeente Den Haag er nog op dat, indien men van een particuliere verhuurder huurt en men voor wat betreft het vervangen van de loden leidingen er niet uit komt met de verhuurder, men hulp kan vragen aan het Huurteam. Wellicht ten overvloede; de verantwoordelijkheid voor controle op loden leidingen en maatregelen bij bestaande bouw ligt bij de eigenaren van woningen en gebouwen.