Een woning bezichtigen - altijd leuk

Huis bezichtigen - Hoe presenteer je jouw woning

Persoonlijk vind ik het bezichtigen van een huis een van de leukste dingen om te doen. Wat moet u precies doen en laten om uw huis goed te presenteren aan mogelijke huurders of kopers? Wij zetten de aandachtspunten voor u op een rij.

1. Zorg ervoor, dat tijdens bezichtigingen er niemand thuis is. Probeer kinderen en huisdieren tijdens een bezichtiging ergens ander onder te brengen. Zo blijft het huis netjes en kunnen de kijkers de ruimte in het huis prima inschatten.
2. Het spreekt misschien voor zich, maar zorg voor een opgeruimd en schoon huis. Door rommel komen de sterke punten van een woning vaak minder tot zijn recht.
3. Bent u wel thuis tijdens de bezichtiging, geef dan een warm welkom. Veel mensen zijn sfeer gevoelig en een goede sfeer kan zeker van invloed zijn op het besluit om een woning wel of niet te verhuren of om een woning wel of niet te kopen.
4. Begin altijd met een kleine pitch, waarin u het bouwjaar opneemt, vertelt over de belangrijkste details. Vermeld ook waarom u er met veel plezier gewoond heeft.
5. Geef degene die bezichtigen de ruimte. Het is leuk om ze iets over het huis te vertellen, maar vaak willen ze ook even wat ruimte en privé tijd om te overleggen of om eerste indrukken met elkaar te delen.
6. Eerlijkheid duurt het langst. Bij verkoop heeft u zelfs een meldingsplicht. Zijn er mankementen in het huis? Dan bent u verplicht om dat mee te delen. Geeft nooit garanties en overleg met de makelaar als er twijfel is om iets wel of niet te zeggen.
7. Laat bezoekers zich thuis voelen! Zet een bos bloemen op tafel. Zorg voor een lekkere frisse geur. Maak het mogelijk, dat ze een kop koffie kunnen zetten en drinken.
8. Praat niet over geld tijdens de bezichtiging. Dat is voor latere zorg.
9. Blijf altijd rustig bij een bezichtiging. Soms is er geen pijl op te trekken of het een match wordt of niet. Als er geen match is, wees dan niet getreurd. Voor elke woning is ergens een bewoner.